1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
杉並区
124.9万円/㎡
前年比-27.6%
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荻窪二丁目シティハウス
東京都杉並区荻窪二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩12分
2001年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 75.19㎡の場合
相場
9,359万円
124.5万円/㎡
6,585
8,434
10,283
12,133
AI査定結果
推定相場価格
9,359万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,434万円〜10,283万円
112.2万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
荻窪二丁目シティハウス
9,490万円（126.2万円/㎡）/ 3階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は128.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 9,490万円 | 126.2万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 10,980万円 | 128.1万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 9,380万円 | 123.6万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 11,480万円 | 133.9万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 11,980万円 | 139.7万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 12,480万円 | 145.6万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 8,980万円 | 104.7万円 | 1階 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 8,980万円 | 104.7万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 9,380万円 | 109.4万円 | 1階 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 9,380万円 | 109.4万円 | 1階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 11,999万円 | 137.7万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 12,345万円 | 141.7万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 12,555万円 | 144.1万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 12,777万円 | 146.7万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は111.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 9,490万円 | 126.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/19 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 9,090万円 | 104.1万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/23 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,690万円 | 118.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/29 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 7,390万円 | 101.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 8,700万円 | 95.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/23 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,480万円 | 127.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、杉並区では27.6%下落しています。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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東京都杉並区阿佐谷南三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1970年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造